Sozialwohnungen: Unwirtschaftlich im unbezahlbar werdenden Freiburg?

Sozialwohnungen: Unwirtschaftlich im unbezahlbar werdenden Freiburg?

Wegen der nach wie vor mit den Studentenzahlen wachsenden Bevölkerung und den niedrigen Zinsen sei mittlerweile die von grün-rot angebotene Förderung des sozialen Wohnungsbaus - 10 Jahre Zinsverbilligung um bis zu 3 % gegen 3€/qm/monat Miet-Verbilligung - unwirtschaftlich. Diese These vertrat FSB - Geschäftsführer Klausmann bei der Bilanzpressekonferenz am 26.7.2012. Sinnvoll sei diese Art der Förderung erst ab einem Zinsniveau von 8% in den universitären Ballungszentren.
Wichtiger sei vielmehr die Abschaffung der Tiefgaragenpflicht je Wohnung, die die Baukosten steigere und die Miete mit bald 1€ /qm belaste. Freiburg sei eh dabei "unbezahlbar" zu werden für normale Leute und den mit geringen Einkommen erst recht.

Ob das der Grund ist, weshalb die FSB 2011 mehr Eigentumswohnungen (91 WE mit 12,5 Mio € Baukosten) als Mietwohnungen (alle 48 in der Bugginger 50 mit real zusätzlich 1000 qm und Baukosten jenseits Sanierung von 3 Mio.€ fertigstellt hat? Auch die Aussichten 2012/13 sind kaum wesentlich rosiger: 149 Eigentumswohnungen (Kosten 29,3 Mio. €) stehen 162 Mietwohnungen mit einem Aufwand von 29,9 Mio € gegenüber.