10-15 Jahre will die Ganter Immo GmbH ihren überwiegenden Eigentumsanteil noch bewirtschaften. Nach dem Verkauf des östlichen Teil in Richtung Fabrikstr. an die Schweizer Artemis Immobilen GmbH und Co.KG soll die Transformation des alten Brauerei Gelände im einstigen Gewerbegebiet der Oberau -einst mit MEZ Textilstandort und auch mit Holz-/Papier Unternehmen – in ein neues Quartier. Branchenüblich mit einem aufgeblasenem Verkaufsjargon als 3samQuartier.
Ab Juli 26 geht die im Juli 27 abzuschließende ausgelobte erste Stufe des Gesamtentwicklungs-Wettbewerbs laufen und in einer zweiten Stufe der Realisierungswettbewerb für das Artemis-Quarier inklusive des teils denkmalgeschützen noch zu verkaufenden Ganteranteils.
Der Artemis war es gelungen, das in Deutschland gebräuchliche Verfahren – erst Wettbewerb, dann städtebauliche Verträge – umzudrehen, wie Stadtplanungschef Jerusalem anmerkte.
Die rund einstündige Ausschuß Erörterung, die am 28.7.26 im Rat mit Bestellung des Preisgerichtes aus dem Gemeinderat auf Basis des ausgehandelten Auslobungstextes erfolgen soll, hatte durchaus kontriverse Statements zur Folge.
Kein Wunder da Artemis nicht nur die Absenkung der in Freiburg die gängigen 50%-Quote des geförderten Mietwohnungsbau auf 20 % mit eigenartigen Rechenkünsten erzielen konnte. Der geförderte Mietwohnungsbau, obwohl nicht in Richtung Schwarzwaldstr. ausgerichtet aus vermeintlichen „Lärmschutzgründen“ von der FSB dann in MassivBetonBauweise realisiert werden soll. Die präzise denkmalgeschützte Bausubstanz nicht endültig festzustehen scheint. Aber Zwischen-Wohnnutzungen des gewerblichen Anteils der Ganteranteils erlaubt sind. Die von den Mitgliedern des Bauausschuß vorgebrachten Argumente – wie auch die kulturellen Nutzunge oder der in den Finanzsternen stehende Stadttunnel . waren jedenfalls zahlreich. Sie haben den erkennbar irritierten Baubürgermeister so sehr geärgert, dass er ein gereiztes persönliches memento zum Schluss hielt:
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GanterAreal-ArtemisWettbewerb G36-133.pdf
Sachkundigen Stellungnahmen
Dierdorf ArGE Stadtbild
Tappeser BV Wiehre
