Eigentlich ist die Fortschreibung eines Mietspiegels ganz einfach. Gesetzlich bestimmt ist nämlich, daß die Verbraucherpreisindizes genommen werden müssen. Die Stadt Freiburg verplempert dafür aber noch Steuergelder -zwar nur 4.165 € - um das festehende Ergebnis einer simplen Tabellenkalkulation vom Institut GEOWAS neu auf Hochglanzpapier drucken zu lassen um dann durch diverse Stadtbeamte dieses noch in die Vorlage G14/136 zu übertragen! GEOWAS schreibt:
"Die entsprechenden Werte für den Verbraucherpreisindex für das Basisjahr 2010= 100 betragen im Juni 2012 103,7 und im Juni 2014 106,7. Es ergibt sich ein Anstieg von 106,7/103,7 - 1 gleich 2,9 %." Dieser offensichtliche Rechenfehler (Ergebnis 2,89 %) steht im HochglanzOrginal "Die Ergebnisse aus der Basistabelle des Mietspiegel 2013 weden mit dem Faktor 1,029 mulitpliziert,"
Wofür Bürgermeister-Mensch doch alles ein externes Büro beauftragen muß. Ein Büro allerdings, das den ("ungehinderten") Ausblick aus den Hochhäusern in Weingarten bereits 2013 mit FSB Zahlen zu einem 15 % Miet-Aufschlag verarbeiten konnte. All diese Aufschäge, die als Prozentzahlen der Basismieten in Abhängigkeit von den Wohnungsgrössen gefaßt sind, erhöhen sich entsprechend um jeweils 2,9% als Aufschlag auf die Basismiete.
Was die Mietspiegelfortschreibung aber auch auf das Nachhaltigste beweist: Ralf Klausmann der FSB/FSI Chefissimo sowie der schwarzgrüne Oberbürgermeister Salomon sind mit ihrer 15 %-igen MIeterhöhungspolitik zum 1.10.2014 gegenüber den ehemalig sozialgebundenen Wohnungen der FSB im Rieselfeld, Littenweiler usw. sind die eigentlichen Mietpreistreiber in Freiburg. Das Komplettversagen der angeblichen Mieterfreunde aus SPD, UL, JPG und angeblich auch FL/FI rundet diese Schweinerei gegen alle Mieter in Freiburg nur ab!!!!
Hier die Basismiettabelle 
Basismiettabelle 2015.pdf
Mietspiegel 2013 - Traue keiner Statistik , die Du nicht selbst ....
Mietspiegel 2013 Trau keiner Statistik , die Du nicht selber erstellst.
siehe auch Glosse zur PK für die nachbetende Medien aus dem Hause des Freiburger Medienzars Hodeige (BZ, Sonntag, Wochenblatt....)
Am nächsten Montag, 3.12.12 liegt den Gemeinderäten im Hauptausschuss der Entwurf des Mietspiegels 2013 vor. Zur allgemeinen Verwunderung gibt Anlass, dass dieser Mietspiegel 2013 die Basismiete genannten Mietentabelle im Gegensatz zu allen Erhebung über Neuvermietungsmieten angeblich in Freiburg in den letzten 2 Jahren nur um 3 % oder 24 cent auf 7,53€/qm im Schnitt steigen lässt.
Eine Auswertung von immerhin mehr als 1700 Zeitungsanzeigen, die der Runde Tisch für die Monate Juli/August 2012 vornahm, ergab demgegenüber allein für die letzten acht Monate einen Mietanstieg von knapp 9 % . Dort gab es kaum noch eine Quadratmetermietangebot von unter 10 €. Fantasiert der Runde Tisch? Sicher nein!
Die Behauptung des städtischen Mietspiegels 2013 von einem geringeren Anstieg der sogenannten Basismiete hat für die Stadtkasse nämlich einen unverzichtbaren Vorteil: Seit der Niederlage vor dem Bundessozialgericht, zahlt die Stadt ihren Arbeitslosengeld 2- beziehenden Einwohnern just nur bis zu Höhe dieser Basismiete die Mietkosten! Ein heruntergerechneter, moderaterer 
Anstieg gibt also Bares her für Bund und Kommune.
Tatsächlich sind die Mieten aber in Freiburg in den letzten zwei Jahren auch nach dem Mietspiegel 2013 beträchtlich höher gestiegen. Nur das diesmal dieser Mietanstieg nahezu in Gänze in die Auf- und Abschläge der Basismiete versteckt wurde. Wie das?
Beispiel Baualter: War in den letzten Jahren aus den Befragungen von 2000 Mieterinnenhaushalten errechnet worden, dass insbesondere bei Wohnungen, die zwischen 1949 und 1960 gebaut wurden (z.B. ECA Siedlung/ Metzgergrün usw.), die Vermieter einen Mietabschlag von 9 % hinnehmen müssen, ist dieser schon 2 Jahre später angeblich nicht mehr existent. (Für alle Wohnungen galt auch, dass die, die z.B. vor 1985 gebaut wurden (vor 1918-1945/1961-1985), ebenfalls 3 % Abschlag bei der qm-Miete hinnehmen mussten).
Im neuen Mietspiegel entfällt dieser Abschlag total. Das heißt aber auch, dass dies zu einem pauschalen Mietanstieg zwischen 3 bis 9 % führt, zusätzlich zu dem 3 % Anstieg der Basismiete! Also bis zu 12 % in den unsanierten Baultersklasssen und Quartieren(!), unmittelbar nach dem 2. Weltkrieg und den 1950er Jahren gebaut wurden! Grossvermieter wie FSB und Genossenschaften haben jetzt vielmehr Erhöhungsspielraum.
Beispiel Hochhäuser Mieten explodiert? Im Jahre 2010 ergab die Mieten-Erhebung bei den Mietern, das
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